用爱坚守 无悔芳华——特能集团西安庆华公司物业分离移交纪事

　　近日，中国兵器工业集团北方特种能源集团有限公司西安庆华公司收到“三供一业”分离移交接收单位通知，自2018年12月31日起，物业接收企业将实现独立自主运行。至此，庆华“三供一业”分离移交相关程序已完成，也标志着家属区改革发展迈出了坚实而重要的一步。

　　稳步推进 顺利移交

　　“三供一业”分离移交工作是一项政策性强，关系到职工家属切身利益的重要工作，庆华公司高度重视，全面推进，成立了由公司主要领导牵头的“三供一业”分离移交工作领导小组，下设专项办公室及相关专业工作组，积极推进分离移交工作，先后与西安市自来水有限公司、国网陕西省电力公司西安供电公司、西安华衡资本运营集团有限公司签订了相关移交框架协议。

　　同时，各工作组主动作为，促进各项工作顺利开展。发展规划处作为综合协调牵头单位，在积极研究解读相关政策，制定分离移交工作方案的同时，发挥好沟通联系桥梁作用，及时分解目标任务，并全程监督执行。资产管理处积极发挥牵头作用，对家属区“三供一业”运行状况进行前期摸底排查，并对基础设施设备牵头进行维修改造，对维修改造提供全过程技术保障和支持。财务处在落实提供专项费用保障的同时，积极配合做好产权变更、资产清查等工作;人力资源处在保障分离移交过程中人力资源保障工作的同时，妥善安置分离移交后有关人员;综合办公室、党委工作部积极开展各阶段宣传工作，解读政策、关注进度、营造氛围，全面配合各项工作开展。

　　物业管理中心作为主要参与单位，全力配合各项工作开展。从2018年4月份，分别在家属区和厂区设立流动宣传展板和固定宣传栏，解读宣传“三供一业”分离移交工作政策。7月份，西安市国资委指定的庆华家属区“三供一业”分离移交物业接收单位西安华衡国有资本运营集团有限公司进驻庆华家属区，就“三供一业”分离移交工作，开展前期政策宣传、摸底及现场答疑工作。根据“先移交、后改造”的原则，在庆华家属区完成分离移交工作后，接收单位华衡公司启动各项维修改造工作。11月份，西安市剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题办公室组织召开了国有企业职工家属区“三供一业”分离移交集中签约大会。庆华公司现场签订了物业《国有资产移交协议》。12月份，按照物业接受单位及西安市自来水公司、国网陕西省电力公司西安供电公司、西安市热力总公司签署的相关资产划转协议要求，按期完成了移交收尾工作。

　　至此，分离移交工作有关程序已全部完成。为了不影响家属区居民的正常生活，过渡期内，移交方将配合接收单位做好相关工作，确保服务标准不降低，服务质量不下降，继续营造良好的社区生活环境。

　　情系庆华 共战寒天

　　今年59岁的李崇林从1979年进厂工作至今一直在物业公司工作。有着近40年维修工作经历的他对社区维修工作有着难以割舍的情怀。

　　这个采暖季，由于“三供一业”剥离，社区供暖工作已交由西安市热力总公司负责，但由于新建供暖锅炉和原有管网首次链接运行，出现问题较多，维修工作量比往年成倍增加。为了按期保质供暖，物业管理中心急职工家属所急，主动协商，安排维修队帮助热力公司抢修住户供暖不热及管网跑冒滴漏问题。

　　接到任务的李队长带领维修队按照先行抢修爆管、及时维修跑冒滴漏、关注解决大区域不热问题、最后解决个别不热问题的维修顺序，配合热力公司出主意、想办法，解决问题，保障小区供暖。

　　由于出现问题多，维修任务重，尽管维修队年龄普遍偏大，但维修队的师傅们敬业爱岗，放弃双休日，时常工作到晚上十点才回家。针对南区高层多家住户供暖不热问题，李队长深入住户家排查了解，检查管网线路，凭借丰富的实践经验，发现了症结所在，并及时将问题反馈给热力公司，提供技术方案和施工援助，协助解决问题，保证供暖质量。用他们的话说：“虽然供暖移交了，大家还面临择业问题，但咱是一名老同志，就要站好最后一班岗，不掉链子，不打绊子，要给年轻人做好榜样，咱给热力公司帮忙，是为了给咱们职工和家属在寒冬里送去温暖，更是咱爱庆华爱家属的行动”。

　　坚持到底 勇于担当

　　“选择了就要干好，不后悔”，“要坚持到底，自始至终，干到离开为止”物业管理中心垃圾清运队的李队长谈起自己的工作，还是一贯的大嗓子，爽快劲丝毫不减，把庆华物业管理中心员工的职业操守和担当精神体现的淋漓尽致。他们是这么说的，更是这么做的。

　　多年来一直担负庆华整个家属区垃圾清扫清运工作的他，带领清运队的同志每天凌晨3:30起床，4:30 准时出车干活，7:30以前离开家属区，10:30返回清运队，一年365天，天天如此;每天近350个垃圾桶，3辆垃圾车24方垃圾，来回2小时60公里，一年四季，从未间断。隆冬寒天时节，他们要在凌晨的寒冷中清扫出一片干净整洁;盛夏酷暑桑拿天里，他们要忍着垃圾堆集的腐臭清扫出一片干净清爽;物业分离移交的当下，他们服从安排，坚持清扫清运，站好保障家属区的干净卫生。

　　还有从1991年至今一直在社区负责房产管理工作的邱国安，按照分离移交工作安排，整理归集每栋房屋工程资料等信息，按时完整准确移交给物业接收单位。还有负责2019年车位管理、车位核查、费用收缴、系统上机工作的物业管理人员，他们仍然坚持站好最后一班岗;还有负责廉租房审核、登记、承租工作的工作人员，他们用认真敬业为大家提供贴心服务……

　　物业公司员工坚守岗位干好本职工作的同时，物业管理中心联合公司人力资源处找政策、想办法，积极与接收单位沟通协调，最终确定了物业单位接收、公司安置等八项人员安置方式，并通过职工代表座谈会、班组座谈会、员工谈心等方式讲政策，给大家说明白、讲透彻，真正解决大家的后顾之忧，真正做到平稳交接，妥善安置。

　　用爱坚守，无悔芳华，是一代人对庆华的承诺，更是一代人奋斗无悔的青春年华。站好最后一班岗，做好最后一件事，是庆华人不忘初心的誓言，更是庆华人忠诚担当的生动实践。(牛高荣)